Seyrantepe stadının üzeri kapatılmayacak
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar “Ali Sami Yen Stadı ihalesinde Aşçıoğlu'nun teklifini uygun bulduk. Seyrantepe stadının üzeri kapatılmayacak” dedi.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının gelir paylaşımı yö ; ntemiyle satılması ihalesinde Aşç ; ıoğlu firmasının 461 . 5 milyon liralık teklifini uygun bulduklarını aç ; ıkladı .
TOKİ Başkanı Bayraktar , Seyrantepe Stadyumu ' nun ü ; zerinin kapatılmasıyla ilgili tartışmalara da son noktayı koydu .
Bayraktar , Seyrantepe spor kompleksinin &ldquo ; ü ; zerinin kapatılması&rdquo ; tartışmalarına da son noktayı koyarak , &ldquo ; Stadın ü ; zerini kapatmayacağız , başka iyileştirmeler yapacağız&rdquo ; dedi .
Erdoğan Bayraktar , AA muhabirine yaptığı aç ; ıklamada , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının satışıyla ilgili ihaleyi sonuç ; landırmak iç ; in , ihalede oluşan durumu , protokolü ; n taraflarından olan Genç ; lik ve Spor Genel Mü ; dü ; rlü ; ğü ; ne ( GSGM ) bildirdiklerini , GSGM ' nin de ihaleyle ilgili uygun gö ; rü ; ş verdiğini sö ; yledi .
Bunun ü ; zerine ihaleyi onayladıklarını bildiren Bayraktar , &ldquo ; Toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri ü ; zerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı , ayrıca artan gelir fazlasının da yü ; zde 45 , 10 ' unun TOKİ ' ye verilmesi taahhü ; dü ; dikkate alındığında , TOKİ ' nin gelirinin 500 milyon liraya yaklaşacağını tahmin ediyoruz . Bu konuda firmayla da gö ; rü ; ştü ; k , şimdilik bu gelir 475 milyon lira olarak hesaplanıyor . Ama projenin gerç ; ekleşmesine bağlı olarak daha da artacaktır&rdquo ; dedi .
Ali Sami Yen Stadyumu arsasının gelir paylaşımı yö ; ntemiyle satışı ihalesinde , 28 Mayıs ' ta yapılan ikinci oturumunda , Aşç ; ıoğlu firması , toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri ü ; zerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı ö ; nermişti . Firma , satış gelirinin 1 milyar 25 milyon 555 bin liranın ü ; zerine ç ; ıkması halinde , gelir fazlasının da yü ; zde 45 , 10 ' unu TOKİ ' ye vermeyi taahhü ; t etmişti .
TOKİ ' nin , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının satışı amacıyla 16 Nisan ' da dü ; zenlediği aç ; ık artırmada da en yü ; ksek teklifi 416 milyon 500 bin lira ile Nurol-Aşç ; ıoğlu Ortak Girişim Grubu vermişti . İhaleye , 3 firma şartname almasına karşın , Nurol-Aşç ; ıoğlu OGG ile Ö ; zyazıcı İnşaat olmak ü ; zere 2 firma katılmıştı .
Ancak TOKİ , arsa iç ; in verilen 416 , 5 milyon liralık teklifi , &ldquo ; iyi ama yetersiz&rdquo ; bularak iptal etmişti .
TOKİ Başkanı Bayraktar , AA muhabirine , konuyla ilgili olarak &ldquo ; Aslında arsa iç ; in oldukç ; a iyi teklif verildi . Ama bizim Seyrantepe iç ; in masrafımız ö ; ngö ; rü ; lenin ü ; zerine ç ; ıktı . Aç ; ığı kapatmak , daha fazla gelir sağlamak iç ; in hasılat paylaşımını denemek zorundayız . İyi bir ihaleydi , ü ; zgü ; nü ; m . Katılan firmalara teşekkü ; r ediyorum&rdquo ; aç ; ıklamasında bulunmuştu .
Edinilen bilgiye gö ; re , Seyrantepe Projesi ' nde , ö ; zellikle stadın ü ; zerinin kısa sü ; rede kapatılması gü ; ndeme gelince , masrafların artması ü ; zerine , TOKİ , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasından sağlanacak gelirin 500 milyon liranın ü ; zerinde olması gerektiği yö ; nü ; nde hesap yaptı . Bu amaç ; la , son ihalede en yü ; ksek teklifi veren Aşç ; ıoğlu firmasıyla da teklifin artırılması konusunda gö ; rü ; şü ; ldü ; . Firma , idare payını değiştirmezken , projenin gerç ; ekleşmesine bağlı olarak satış gelirlerinin yü ; kselebileceğini , dolayısıyla buradan TOKİ ' ye yü ; zde 45 , 10 ' luk pay kapsamında ö ; denecek paranın artabileceğini ifade etti .
SEYRANTEPE ' NİN Ü ; ZERİNİ TOKİ KAPATMAYACAK
TOKİ Başkanı Bayraktar , Seyrantepe Stadyumu ' nun ü ; zerinin kapatılmasıyla ilgili tartışmalara da son noktayı koydu .
Bayraktar , protokolde olmasına karşın Seyrantepe ' nin ü ; zerini kapatmayacaklarını bildirirken , &ldquo ; Orada başka iyileştirmeler yapacağız ama ü ; zerini biz kapatmayacağız&rdquo ; dedi .
Seyrantepe spor kompleksi projesinin maliyetinin , yan yollar , kamulaştırmalar , hak sahiplerine verilecek konutlar dikkate alındığında giderek arttığına işaret eden Bayraktar , &ldquo ; Bizim yapacağımız iyileştirmelerin maliyeti de oldukç ; a yü ; ksek . Bu iyileştirmeler stadın ü ; zerinin kapatılmasından ö ; nemli . Ü ; zerinin kapatılması şu aşamada ç ; ok da işlevsel değil . Ayrıca sonuç ; ta bu bir kulü ; p stadı . Başka kulü ; pler de var&rdquo ; diye konuştu .
Seyrantepe Spor Kompleksi ' nin ü ; zerinin kapatılmasının maliyetinin , ihale tutarının yü ; zde 10 ü ; zerine ç ; ıkması halinde TOKİ ' nin yeni ihale yapması gü ; ndeme gelmişti . Ancak TOKİ , stadın ü ; zerinin kapatılmasından vazgeç ; ti .
Galatasaray ' ın 2011 yılından itibaren maç ; larını yapması planlanan ve 29 Ekim 2010 tarihinde tamamlanması ö ; ngö ; rü ; len Tü ; rk Telekom Arena ' nın inşaatında ö ; nemli aşamaya gelinirken , Mayıs ayında yapılan tanıtım toplantısında da &ldquo ; ç ; atı&rdquo ; tartışması yaşanmıştı .
TOKİ Başkan Yardımcısı Ahmet Haluk Karabel , tanıtım toplantısında , &ldquo ; şu anki ihale iç ; inde aç ; ılır-kapanır ç ; atı bulunmadığını , Galatasaray Kulü ; bü ; yle gö ; rü ; şmelerin sü ; rdü ; ğü ; nü ; belirtirken , &ldquo ; Ç ; atının ç ; elik konstrü ; ksiyununu zaten yapıyoruz , tribü ; nlerin ü ; stü ; kapalı . Ancak biz burada aç ; ılır-kapanır ç ; atının daha sonra montajını kolaylaştıracak tü ; m altyapı imalatını da yapıyoruz . Ç ; atının durumu bilahare yakın bir gelecekte netleşecek . Zaten inşaatla aç ; ılır-kapanır ç ; atının aynı tarihte yetişmesi mü ; mkü ; n değil&rdquo ; ifadelerini kullanmıştı .
461 , 5 MİLYON LİRANIN YÜ ; ZDE 20 ' Sİ 30 GÜ ; N İÇ ; İNDE Ö ; DENECEK
Ali Sami Yen stadyumunun arsasının satış ihalesi şartnamesine gö ; re , teklif edilen arsa satış karşılığı idare payının yü ; zde 20 ' si ( 92 , 3 milyon lira ) sö ; zleşme tarihinden itibaren 30 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 15 ' i bir yıl iç ; inde , yü ; zde 15 ' i 540 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 15 ' i 720 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 15 ' i 900 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 10 ' u 1140 gü ; n iç ; inde , kalan son yü ; zde 10 ' luk bö ; lü ; mü ; de 1325 gü ; n iç ; inde olmak ü ; zere , yaklaşık 4 yılda ö ; denecek .
Ali Sami Yen Stadyumunun arsasında toplam 138 bin 600 metrekarelik inşaat yapılabilecek . İstanbul-Şişli ' de bulunan 34 bin 640 , 43 metrekare yü ; zö ; lç ; ü ; mlü ; , 1199 ada 384 parsel numaralı olan Ali Sami Yen arazisinin 10 dö ; nü ; mden fazlasının yeşil alan olarak değerlendirilmesi ö ; ngö ; rü ; lü ; yor . Rekreasyon , park ve ticaret , turizm alanı olarak planlanan alanın imar planı halen yü ; rü ; rlü ; kte . Arsa ü ; zerinde emsal bedel , brü ; t parsel ü ; zerinden E=2 , 50 olarak gö ; steriliyor . Bu ç ; erç ; evede , 52 bin metrekare bodrum , 86 bin 600 metrekare yer ü ; stü ; olmak ü ; zere toplam 138 bin 600 metrekare iskan edilebilecek şekilde inşaat yapılabilecek .
Arsada , otel , iş merkezi , rezidans , ofis , bü ; ro , alışveriş merkezi , sinema , tiyatro , eğlence merkezi , ç ; ok katlı mağaza , mü ; ze , kü ; tü ; phane , sergi salonu , kü ; ltü ; r tesisleri , restoran , gazino , yö ; netim binaları , banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonlar yer alabilecek alanlar , planda yaklaşık 23 bin 100 metrekare olarak gö ; rü ; nü ; yor . Alanın 10 bin metrekarelik bö ; lü ; mü ; rekreasyona ayrılırken , burada 500 metre kare inşaat yapılabilecek . Bu alanda , ç ; eşmeler , oyun alanları , otoparklar ve yeşil bitki ö ; rtü ; sü ; yer alabilecek . Avan projesine gö ; re bü ; fe , lokanta , gazino , ç ; ayhane gibi tek katlı ve yü ; ksekliği 3 , 5 metreyi geç ; meyen , geç ; ici yapılar yapılabilecek .
Vatan
TOKİ Başkanı Bayraktar , Seyrantepe Stadyumu ' nun ü ; zerinin kapatılmasıyla ilgili tartışmalara da son noktayı koydu .
Bayraktar , Seyrantepe spor kompleksinin &ldquo ; ü ; zerinin kapatılması&rdquo ; tartışmalarına da son noktayı koyarak , &ldquo ; Stadın ü ; zerini kapatmayacağız , başka iyileştirmeler yapacağız&rdquo ; dedi .
Erdoğan Bayraktar , AA muhabirine yaptığı aç ; ıklamada , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının satışıyla ilgili ihaleyi sonuç ; landırmak iç ; in , ihalede oluşan durumu , protokolü ; n taraflarından olan Genç ; lik ve Spor Genel Mü ; dü ; rlü ; ğü ; ne ( GSGM ) bildirdiklerini , GSGM ' nin de ihaleyle ilgili uygun gö ; rü ; ş verdiğini sö ; yledi .
Bunun ü ; zerine ihaleyi onayladıklarını bildiren Bayraktar , &ldquo ; Toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri ü ; zerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı , ayrıca artan gelir fazlasının da yü ; zde 45 , 10 ' unun TOKİ ' ye verilmesi taahhü ; dü ; dikkate alındığında , TOKİ ' nin gelirinin 500 milyon liraya yaklaşacağını tahmin ediyoruz . Bu konuda firmayla da gö ; rü ; ştü ; k , şimdilik bu gelir 475 milyon lira olarak hesaplanıyor . Ama projenin gerç ; ekleşmesine bağlı olarak daha da artacaktır&rdquo ; dedi .
Ali Sami Yen Stadyumu arsasının gelir paylaşımı yö ; ntemiyle satışı ihalesinde , 28 Mayıs ' ta yapılan ikinci oturumunda , Aşç ; ıoğlu firması , toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri ü ; zerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı ö ; nermişti . Firma , satış gelirinin 1 milyar 25 milyon 555 bin liranın ü ; zerine ç ; ıkması halinde , gelir fazlasının da yü ; zde 45 , 10 ' unu TOKİ ' ye vermeyi taahhü ; t etmişti .
TOKİ ' nin , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının satışı amacıyla 16 Nisan ' da dü ; zenlediği aç ; ık artırmada da en yü ; ksek teklifi 416 milyon 500 bin lira ile Nurol-Aşç ; ıoğlu Ortak Girişim Grubu vermişti . İhaleye , 3 firma şartname almasına karşın , Nurol-Aşç ; ıoğlu OGG ile Ö ; zyazıcı İnşaat olmak ü ; zere 2 firma katılmıştı .
Ancak TOKİ , arsa iç ; in verilen 416 , 5 milyon liralık teklifi , &ldquo ; iyi ama yetersiz&rdquo ; bularak iptal etmişti .
TOKİ Başkanı Bayraktar , AA muhabirine , konuyla ilgili olarak &ldquo ; Aslında arsa iç ; in oldukç ; a iyi teklif verildi . Ama bizim Seyrantepe iç ; in masrafımız ö ; ngö ; rü ; lenin ü ; zerine ç ; ıktı . Aç ; ığı kapatmak , daha fazla gelir sağlamak iç ; in hasılat paylaşımını denemek zorundayız . İyi bir ihaleydi , ü ; zgü ; nü ; m . Katılan firmalara teşekkü ; r ediyorum&rdquo ; aç ; ıklamasında bulunmuştu .
Edinilen bilgiye gö ; re , Seyrantepe Projesi ' nde , ö ; zellikle stadın ü ; zerinin kısa sü ; rede kapatılması gü ; ndeme gelince , masrafların artması ü ; zerine , TOKİ , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasından sağlanacak gelirin 500 milyon liranın ü ; zerinde olması gerektiği yö ; nü ; nde hesap yaptı . Bu amaç ; la , son ihalede en yü ; ksek teklifi veren Aşç ; ıoğlu firmasıyla da teklifin artırılması konusunda gö ; rü ; şü ; ldü ; . Firma , idare payını değiştirmezken , projenin gerç ; ekleşmesine bağlı olarak satış gelirlerinin yü ; kselebileceğini , dolayısıyla buradan TOKİ ' ye yü ; zde 45 , 10 ' luk pay kapsamında ö ; denecek paranın artabileceğini ifade etti .
SEYRANTEPE ' NİN Ü ; ZERİNİ TOKİ KAPATMAYACAK
TOKİ Başkanı Bayraktar , Seyrantepe Stadyumu ' nun ü ; zerinin kapatılmasıyla ilgili tartışmalara da son noktayı koydu .
Bayraktar , protokolde olmasına karşın Seyrantepe ' nin ü ; zerini kapatmayacaklarını bildirirken , &ldquo ; Orada başka iyileştirmeler yapacağız ama ü ; zerini biz kapatmayacağız&rdquo ; dedi .
Seyrantepe spor kompleksi projesinin maliyetinin , yan yollar , kamulaştırmalar , hak sahiplerine verilecek konutlar dikkate alındığında giderek arttığına işaret eden Bayraktar , &ldquo ; Bizim yapacağımız iyileştirmelerin maliyeti de oldukç ; a yü ; ksek . Bu iyileştirmeler stadın ü ; zerinin kapatılmasından ö ; nemli . Ü ; zerinin kapatılması şu aşamada ç ; ok da işlevsel değil . Ayrıca sonuç ; ta bu bir kulü ; p stadı . Başka kulü ; pler de var&rdquo ; diye konuştu .
Seyrantepe Spor Kompleksi ' nin ü ; zerinin kapatılmasının maliyetinin , ihale tutarının yü ; zde 10 ü ; zerine ç ; ıkması halinde TOKİ ' nin yeni ihale yapması gü ; ndeme gelmişti . Ancak TOKİ , stadın ü ; zerinin kapatılmasından vazgeç ; ti .
Galatasaray ' ın 2011 yılından itibaren maç ; larını yapması planlanan ve 29 Ekim 2010 tarihinde tamamlanması ö ; ngö ; rü ; len Tü ; rk Telekom Arena ' nın inşaatında ö ; nemli aşamaya gelinirken , Mayıs ayında yapılan tanıtım toplantısında da &ldquo ; ç ; atı&rdquo ; tartışması yaşanmıştı .
TOKİ Başkan Yardımcısı Ahmet Haluk Karabel , tanıtım toplantısında , &ldquo ; şu anki ihale iç ; inde aç ; ılır-kapanır ç ; atı bulunmadığını , Galatasaray Kulü ; bü ; yle gö ; rü ; şmelerin sü ; rdü ; ğü ; nü ; belirtirken , &ldquo ; Ç ; atının ç ; elik konstrü ; ksiyununu zaten yapıyoruz , tribü ; nlerin ü ; stü ; kapalı . Ancak biz burada aç ; ılır-kapanır ç ; atının daha sonra montajını kolaylaştıracak tü ; m altyapı imalatını da yapıyoruz . Ç ; atının durumu bilahare yakın bir gelecekte netleşecek . Zaten inşaatla aç ; ılır-kapanır ç ; atının aynı tarihte yetişmesi mü ; mkü ; n değil&rdquo ; ifadelerini kullanmıştı .
461 , 5 MİLYON LİRANIN YÜ ; ZDE 20 ' Sİ 30 GÜ ; N İÇ ; İNDE Ö ; DENECEK
Ali Sami Yen stadyumunun arsasının satış ihalesi şartnamesine gö ; re , teklif edilen arsa satış karşılığı idare payının yü ; zde 20 ' si ( 92 , 3 milyon lira ) sö ; zleşme tarihinden itibaren 30 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 15 ' i bir yıl iç ; inde , yü ; zde 15 ' i 540 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 15 ' i 720 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 15 ' i 900 gü ; n iç ; inde , yü ; zde 10 ' u 1140 gü ; n iç ; inde , kalan son yü ; zde 10 ' luk bö ; lü ; mü ; de 1325 gü ; n iç ; inde olmak ü ; zere , yaklaşık 4 yılda ö ; denecek .
Ali Sami Yen Stadyumunun arsasında toplam 138 bin 600 metrekarelik inşaat yapılabilecek . İstanbul-Şişli ' de bulunan 34 bin 640 , 43 metrekare yü ; zö ; lç ; ü ; mlü ; , 1199 ada 384 parsel numaralı olan Ali Sami Yen arazisinin 10 dö ; nü ; mden fazlasının yeşil alan olarak değerlendirilmesi ö ; ngö ; rü ; lü ; yor . Rekreasyon , park ve ticaret , turizm alanı olarak planlanan alanın imar planı halen yü ; rü ; rlü ; kte . Arsa ü ; zerinde emsal bedel , brü ; t parsel ü ; zerinden E=2 , 50 olarak gö ; steriliyor . Bu ç ; erç ; evede , 52 bin metrekare bodrum , 86 bin 600 metrekare yer ü ; stü ; olmak ü ; zere toplam 138 bin 600 metrekare iskan edilebilecek şekilde inşaat yapılabilecek .
Arsada , otel , iş merkezi , rezidans , ofis , bü ; ro , alışveriş merkezi , sinema , tiyatro , eğlence merkezi , ç ; ok katlı mağaza , mü ; ze , kü ; tü ; phane , sergi salonu , kü ; ltü ; r tesisleri , restoran , gazino , yö ; netim binaları , banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonlar yer alabilecek alanlar , planda yaklaşık 23 bin 100 metrekare olarak gö ; rü ; nü ; yor . Alanın 10 bin metrekarelik bö ; lü ; mü ; rekreasyona ayrılırken , burada 500 metre kare inşaat yapılabilecek . Bu alanda , ç ; eşmeler , oyun alanları , otoparklar ve yeşil bitki ö ; rtü ; sü ; yer alabilecek . Avan projesine gö ; re bü ; fe , lokanta , gazino , ç ; ayhane gibi tek katlı ve yü ; ksekliği 3 , 5 metreyi geç ; meyen , geç ; ici yapılar yapılabilecek .
Vatan
